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程力汽车网：

• 1、有抵押的二手房能买吗
• 2、中介很重要!买二手房应如何选择中介公司?
• 3、二手车如何过户
• 4、二手房交易中介费是双方都给吗!
• 5、东风将至!二手车电商,最后的战役?

有抵押的二手房能买吗

有抵押的二手房购买有抵押的二手房最好不要买，不过完成解押之后就可以进行交易了。购买抵押的二手房也存在一些风险，大家在交易过程中需要更加谨慎，以免陷入经济纠纷。

有抵押的二手房能买。可以让房东和银行预约还贷时间，以保证首付款确实用来偿还房东贷款，或者开具现金本票和房东一起去银行还贷，以规避风险。建议在抵押人结清银行贷款，抵押权消灭后买卖过户，以防止侵害抵押权。

有抵押的二手房能买，这是由于现行法律规范并没有明确禁止买卖此类房屋。但是在房屋抵押期限，若是公民选择售卖抵押房屋，那么在房屋转让之后，需要将房屋已经转让这一事实告知抵押权人。

中介很重要!买二手房应如何选择中介公司?

我会选择口碑好、信誉度高、服务态度好的中介，以保证自己能够得到更好的服务和建议。同时，我也会留意中介是否有隐瞒房源信息、虚假宣传等不良行为，以便在决策时做出正确的选择。

按揭公司的选择一般中介公司会强行要你用他们的按揭公司，为何但找指定按揭公司，原因如下：个别中介业务员可以提成；按揭公司和你贷款银行有特殊关系，而你的过户回执以及拿回执换来的房地产原件，都在银行手上。

买二手房哪个中介好挑选中介一要看：房产中介公司是否有明确的公司名称、长期经营的地址，向周围人了解该公司的经营情况和信誉度，以防空头公司诈骗。挑选中介二要看：房产中介公司营业执照上的注册资金。

二手房公司如何选？资质证书，中介公司必须是合法经营的二手房买卖交易的项目，选中介要看中介的资质证书，看其是否具有三证，即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。

建议购房者选择已经稳定运作了一段时间的中介公司。方法看中介口碑 各行各业的口碑都是需要累积的，中介行业也是如此。

二手车如何过户

二手车过户：卖方需要准备的资料如下：准备好车主身份证、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票（如果之前过过户就是过户票）。卖方是单位则需要准备好组织机构代码证书原件及公章）。

过户流程国内大部分二手车交易市场都有过户大厅，可以直接过户。如果有些地区没有，可以去当地车辆管理处办理过户。进入过户大厅后，出示相关材料领取《旧机动车买卖合同》并填写。

今天给大家带来二手车过户的具体流程。买方（新业主）准备的材料：新业主身份证一正三副本/代理人身份证一正一副本。

过户大厅照相，手续准备：买卖双方身份证、行驶本、登记证复印件。填写过户合同，外迁车辆填写买方转入地址。领取顺序号，等待受理。窗口递交手续，出过户票。工商及市场盖章。缴纳费用，领取过户票。

买二手车过户的流程如下：来到过户大厅后，出示相关材料领取一张《XX市旧机动车买卖合同》，双方各自填写资料。

二手房交易中介费是双方都给吗!

只要双方同意，各付一部分或者全部由某一方负责都是可以的。二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。

通常是买家支付中介费，但具体情况要看买卖双方协商，不同情况结果会不一样。如果原房主急于卖房，当然有更大的几率是原房主出成本。如果买房的客户急于买房，找了中介，客户的机会就大了。

根据《中华人民共和国合同法》规定，中介费的支付方式应当由买卖双方自行协商确定。在中国的二手房交易中，一般情况下，中介费由买家承担。这是因为中介机构为买家提供了寻找房源、协助签订合同等服务，买家是直接受益者。

东风将至!二手车电商,最后的战役?

1、就在几年前，中国二手车电商领域疯狂融资，百亿规模从百团大战到群雄割据到三国鼎立，优信、瓜子、人人车，还有另辟蹊径的大搜车，和融资运气超好的天天拍车吧。

2、首先，消费者需要了解二手车的具体情况。对于东风风神H30二手车而言，需要了解它的外观、内饰、发动机、悬挂等方面的情况。在购买之前，消费者可以通过对车辆的实地考察或者进行详细的询问，了解车辆的各方面情况。

3、东风景逸suv二手车报价大概是5万，评估方式：首先按照年限和公里数，一般都是每年10%-18%的折旧率，公里数2万一个单位。

4、其次，注意检查发动机、变速箱、制动系统等关键部件的工作情况，避免存在车辆故障对日常出行造成影响和安全隐患。

5、车龄 以2018年出厂的东风日产骐达为例，二手车市场上的价格约在4-6万元之间，但是这并不是你购车的最终价格。